雄安新区住房租赁管理服务提升项目比选公告
为强化住房租赁市场管理和服务，进一步提升住房租赁便民业务知晓度，推动“租购同权”政策落地实施，雄安新区住房管理中心拟通过公开比选方式，委托专业机构开展雄安新区住房租赁管理服务提升项目。现将有关事项公告如下：
一、项目情况
（一）项目名称
雄安新区住房租赁管理服务提升项目
（二）项目需求
1.完成年度租金监测评估。调研新区各新建片区和三县租金，包括分片区、分小区、分项目、分房源类型（“一张床、一间房、一套房”）的租金价格。以市场调研结果为依据，汇总形成租金监测价，科学评估租金参考价，起草《雄安新区2026年度住房租赁市场调查报告》《雄安新区租金监测情况分析报告》，为保租房运营提供参考。
2.开展住房租赁政策宣贯。梳理《住房租赁条例》等核心政策，结合群众实际需求，编制通俗易懂的新闻稿、政策解读手册、图解、短视频等宣传物料，平均每周不少于2篇，持续保持宣传热度。至少举办1场面向租赁企业、中介机构等群体的中大型政策专题培训或宣传活动，租赁企业和中介机构主体直接覆盖率不低于90%，提升《住房租赁条例》遵守度、知晓度、理解度。
3.开展住房租赁进社区活动。通过线上（官网、微信公众号等）与线下（社区公告栏、政务大厅、租赁住房小区张贴海报、发放折页）相结合的方式，面向社区工作人员、房东和租客等群体，广泛普及租金监管、租赁备案、租购同权、平台操作等相关政策知识，实现新建片区社区全覆盖。帮助回迁群众出租闲置房源，出租房源年增长量不低于2000套，年底出租房源量不低于2.7万套。
4.开展租赁平台支持推广。制定租赁平台业务操作规范流程，负责房源核验、合同备案等租赁平台服务事项，办理时限1个工作日内。负责接听住房租赁平台业务操作咨询电话，每月根据群众咨询内容更新操作指南和问题清单等资料。
5.协助开展租金监管和用脚投票信用信息采集工作。根据新区“用脚投票”住房信用体系拓展和信用信息采集相关情况，协助收集住房租赁企业信用画像指标并起草《2026年新区年度租赁企业信用信息报告》。
（三）项目完成时间
合同签订后2周内（预计2026年4月底前）进行开题汇报，自合同签订1年内完成全部需求。其中，《雄安新区2026年度住房租赁市场调查报告》《雄安新区租金监测情况分析报告》《2026年新区年度租赁企业信用信息报告》应于2026年10月底前完成初稿。
二、项目预算
本项目设置最高参选限价，最高限价为人民币（含税总价）45万元。
三、比选程序
（一）申请人资质要求
1.在中华人民共和国境内注册、经营，能够独立承担民事责任的独立法人。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的专业技术力量。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.遵守有关的国家法律、法令和条例，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.申请人可单独参加，也可以联合体形式参加，联合体成员不超过3家。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的比选申请。
（二）比选原则
本项目比选采用综合评分法，总分为100分。按照公平、公正竞争原则，根据比选申请人所提供的服务方案、业绩、价格等进行综合评选，择优确定评估机构。
（三）评审标准
（四）比选文件要求
1.响应文件组成：报价函（详见附件）、营业执照复印件、单位简介、项目业绩、服务方案、项目实施总预算清单等其他相关材料。其中，应重点起草服务方案，主要根据项目需求的几个方面，分别提出工作思路，细化完善工作开展计划。
2.投递截止时间：2026年4月17日12:00。
3.投递要求：纸质版比选文件递交1正4副（标明正副本）共5份，递送至河北雄安新区容城县白洋淀大道办公区B456办公室。电子版比选文件发送至电子邮箱xaxqzfglzx@163.com。（联系电话：0312-5620878）
附件：