雄安房管〔2026〕3号

雄县、容城、安新县人民政府，新区有关部门，各新建片区管委会，租赁企业：

  为科学配置住房资源，更好保障和服务疏解，我们制定了《关于加强租赁住房配租管理更好服务疏解住房保障的指导意见》，已经新区党工委管委会同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

雄安新区住房管理中心

河北雄安新区党群工作部

河北雄安新区改革发展局

河北雄安新区财政局

河北雄安新区自然资源和规划局

2026年1月22日

关于加强租赁住房配租管理更好服务疏解住房保障的指导意见

  租赁住房是构建“产城融合、职住平衡”住房保障格局的重要载体，对于承接北京非首都功能疏解、推动新区高质量建设发展具有重要意义。为进一步提升新区租赁住房疏解保障服务能力，促进住房市场健康有序发展，现就进一步加强租赁住房配租管理工作提出如下指导意见：

  一、各租赁住房项目运营单位应综合考虑房源区位、户型结构、服务对象等因素，推动产品差异化、特色化发展，提供覆盖“一张床”落脚、“一间房”安居、“一套房”扎根的多元租住选择，满足各类群体租住需求。

  二、政府筹集保障性租赁住房指由政府直接投资或提供资本金支持、由区属国有企业开发建设的保障性租赁住房，重点发展“一张床”“一间房”类租赁产品，优先保障疏解转移人员租住需求。配租工作遵循“疏解优先、人才优先、分组排序”原则，切实做到精准保障。

  三、市场筹集保障性租赁住房指享受有关支持政策、由经营主体投资建设的保障性租赁住房，侧重提供“一张床”“一间房”类租赁产品，优先满足疏解转移人员租住需求。配租工作由运营单位结合市场需求，按市场化原则组织实施。

  四、机构租赁住房指完全由经营主体投资建设、实行“只租不售”的租赁住房，在满足建筑风貌相关规定的基础上，突出户型紧凑化、居住集约化导向，以中小户型设计为主，着力提升相同建筑面积下的租赁住房供给套数。

  五、各租赁住房项目运营单位应紧扣“职住平衡”原则，优先保障所在片区疏解单位的租住需求，科学把握项目投运节奏，确保与疏解进展相匹配。

  六、各有关部门应科学统筹并动态评估疏解住房补贴、人才生活补贴等财政支持政策。结合疏解进展和住房市场发展情况，适时优化调整相关政策，推动建立市场化、可持续的疏解住房保障长效机制。

  七、各有关部门应主动做好整体搬迁疏解转移人员从过渡性租房到安家购房的全流程服务衔接。建立专项服务机制，为疏解单位提供购房政策解读、房源信息对接、集中看房选房、手续办理指引等“一条龙”支持，促进疏解人员由“短期租房”向“长期安居”平稳过渡，实现“租购衔接、有序安居”。